2025年，博州住房公积金管理中心围绕落实党的二十届四中全会精神，紧扣中央经济工作会议部署，以“分类施策、按需供给”模式，精准优化政策机制，全力支持“去库存、稳楼市、促消费、惠民生”。

精准施策，保障刚性住房需求。中心持续优化贷款政策，将住房公积金贷款额度提升至90万元，贷款额度计算倍数提高至40倍，多子女家庭贷款额度达117万元。中心优化了首套房区域认定标准，加大“由租转购”支持力度，支持异地灵活就业人员贷款。全年发放个人住房贷款3.64亿元，同比增长3.92%，其中：发放新建商品住房贷款2.82亿元，发放再交易住房贷款5606.30万元，发放灵活就业人员贷款952.4万元，发放“商转公”贷款2649.20万元。累计满足了3.28万户家庭住房公积金贷款需求，累计发放贷款62.49亿元，较上年末增长6.19%。

因城施策，释放改善性消费潜力。中心立足博州实际、聚焦民生痛点，因城施策优化博州城镇老旧小区改造提取政策，扩大父母与子女“互提互助”政策适用范围，支持多子女家庭按照实际房租提取住房公积金，将购房提取年限由2年内调整为5年内，允许多子女家庭二套房贷款利率按首套房执行，有效释放住房消费潜力。2025年提取住房公积金8.35亿元，同比增长1.66%，其中：支持职工购房、偿还贷款、租赁住房等消费提取6.27亿元，支持既有多层住宅加装电梯提取10.98万元，支持老旧小区自住住房改造提取4.57万元，支持灵活就业人员提取住房公积金656.41万元，支持父母与子女提取互用2542.37万元。

按需供给，回应群众政策期望。中心坚持以群众需求为导向，通过走访调研、政策解读、座谈交流、问卷调查等方式，广纳民意。针对热点难点问题，推出系列惠民举措：放宽贷款征信审核条件，调整贷款最长可贷年龄、下调贷款利率、提高贷款还款频次、实行贷款缩期业务、取消灵活就业人员户籍限制、优化公积金连续缴存认定标准、支持困难家庭提取住房公积金等惠民举措，用心满足群众政策需求，有效提升了群众获得感和满意度。全年主要领导带队开展实地调研20余次，开展座谈交流11次，召开政策解读会议4次，累计解决群众需求80余件，形成专题调研报告4篇。

下一步，博州住房公积金管理中心将持续优化政策体系、降低政策门槛、加大灵活就业人员政策宣传力度，确保政策红利惠及更多群众，为改善民生、促进房地产市场健康发展贡献力量。

审核人：马莹