2025年,博州住房公积金管理中心围绕落实党的二十届四中全会精神,紧扣中央经济工作会议部署,以“分类施策、按需供给”模式,精准优化政策机制,全力支持“去库存、稳楼市、促消费、惠民生”。
精准施策,保障刚性住房需求。中心持续优化贷款政策,将住房公积金贷款额度提升至90万元,贷款额度计算倍数提高至40倍,多子女家庭贷款额度达117万元。中心优化了首套房区域认定标准,加大“由租转购”支持力度,支持异地灵活就业人员贷款。全年发放个人住房贷款3.64亿元,同比增长3.92%,其中:发放新建商品住房贷款2.82亿元,发放再交易住房贷款5606.30万元,发放灵活就业人员贷款952.4万元,发放“商转公”贷款2649.20万元。累计满足了3.28万户家庭住房公积金贷款需求,累计发放贷款62.49亿元,较上年末增长6.19%。
因城施策,释放改善性消费潜力。中心立足博州实际、聚焦民生痛点,因城施策优化博州城镇老旧小区改造提取政策,扩大父母与子女“互提互助”政策适用范围,支持多子女家庭按照实际房租提取住房公积金,将购房提取年限由2年内调整为5年内,允许多子女家庭二套房贷款利率按首套房执行,有效释放住房消费潜力。2025年提取住房公积金8.35亿元,同比增长1.66%,其中:支持职工购房、偿还贷款、租赁住房等消费提取6.27亿元,支持既有多层住宅加装电梯提取10.98万元,支持老旧小区自住住房改造提取4.57万元,支持灵活就业人员提取住房公积金656.41万元,支持父母与子女提取互用2542.37万元。
按需供给,回应群众政策期望。中心坚持以群众需求为导向,通过走访调研、政策解读、座谈交流、问卷调查等方式,广纳民意。针对热点难点问题,推出系列惠民举措:放宽贷款征信审核条件,调整贷款最长可贷年龄、下调贷款利率、提高贷款还款频次、实行贷款缩期业务、取消灵活就业人员户籍限制、优化公积金连续缴存认定标准、支持困难家庭提取住房公积金等惠民举措,用心满足群众政策需求,有效提升了群众获得感和满意度。全年主要领导带队开展实地调研20余次,开展座谈交流11次,召开政策解读会议4次,累计解决群众需求80余件,形成专题调研报告4篇。
下一步,博州住房公积金管理中心将持续优化政策体系、降低政策门槛、加大灵活就业人员政策宣传力度,确保政策红利惠及更多群众,为改善民生、促进房地产市场健康发展贡献力量。
审核人:马莹