为深入贯彻落实自治州党委、人民政府关于保障和改善民生的决策部署，切实解决群众急难愁盼问题，自治州住房城乡建设局统筹推进保障性租赁住房筹集、老旧小区改造及基础设施升级等重点工作，确保安居惠民工程落地见效。

一、锚定目标，精准锚定安居工程核心任务

紧扣民生需求，聚焦保障性住房供给、老旧小区功能提质、基础设施更新升级三大重点，明确量化目标，确保任务可落地、见实效。

一是保障性租赁住房筹集方面，全年计划筹集保障性租赁住房714套，其中博乐市100套、赛管委614套，重点面向新市民、青年人及赛湖小镇服务业从业人员等群体，打造小户型、全配套的保障性居住空间，破解阶段性住房难题。

二是老旧小区改造方面，实施老旧小区改造10个，涵盖博乐市4个、精河县2个、温泉县4个，全面改善老旧小区居住环境与基础设施条件。

三是基础设施升级方面，更新改造老旧住宅电梯19部（博乐市），解决高层住户出行难题；同步更新改造地下管网36公里，其中燃气管网30公里、供水管网3公里、供热管网3公里，彻底消除管网老化带来的安全隐患，提升城市运行保障能力。

二、精准施策，多维推进安居工程落地见效

州住建局坚持问题导向、需求导向，强化统筹协调，推动安居工程各项任务提速增效。

一是聚焦供需匹配，拓宽保障房供给渠道。坚持“多主体供给、多渠道保障”原则，一方面通过新建方式在赛管委布局614套保障性租赁住房，重点匹配服务业从业人员住房需求，解决企业职工居住配套短板；另一方面通过回购方式在博乐市落实100套房源，填补本地保障性住房供给缺口。同时，依托自治区智慧住房保障平台，实现保障性租赁住房项目计划申报、建设进度监管全流程信息化管理。

二是坚持因地制宜，定制老旧小区改造方案。针对不同县市老旧小区建成年代、基础设施现状、群众需求差异，组织住建、街道、社区等多方力量开展实地摸排，建立“一小区一方案”工作机制。明确改造范围、技术标准、建设内容，重点围绕供排水管网焕新、道路硬化平整等基础工程，同步推进电梯加装、停车位优化、绿化提升等配套设施，确保改造方案贴合实际、契合群众期盼。

三是强化资金保障，撬动政策资金支撑。主动对接国家“两重”“两新”、城市更新等政策导向，系统梳理安居工程项目清单，精准匹配政策支持方向，全力争取中央资金支持。截至目前，已成功争取到位中央预算内资金2.82亿元、超长期国债285万元，为保障性租赁住房建设、老旧小区改造及基础设施升级提供坚实资金保障。

审核人：周桂姣