经自治区统计局审定，截至5月底，博州在库房地产开发经营企业71家、在库项目119个，有投资进度项目10个，较上年同期减少2个。1—5月完成房地产开发投资2.68亿元、下降45.9%，降幅较1—4月收窄2.6个百分点。

一、从供给端看，房地产开发投资降幅收窄

㈠县市发力不均衡。1—5月，博乐市房地产开发投资完成2.10亿元、下降55.8%，房地产开发投资占比78.3%。大幅下降主要受国家5A级旅游景区赛里木湖酒店、丝路风情街、商业综合体等建设项目影响，这些项目上年同期累计完成投资2.91亿元，上年末基本完成，而本年景区新开工项目尚未产生投资额；精河县房地产开发投资完成0.58亿元、增长1.9倍，房地产开发投资占比21.7%，拉动房地产开发投资增长7.7个百分点。

㈡住宅投资快速增长。本年住宅投资完成1.74亿元，较上年同期增长89.2%，房地产开发投资占比64.9%，拉动房地产开发投资增长16.6个百分点。

二、从需求端看，房地产开发销售持续下行

㈠销售面积、销售额持续下降。1—5月，博州商品房销售面积10.49万平方米、下降25.9%，降幅较1—4月扩大4.2个百分点。其中住宅销售面积7.17万平方米、下降38.0%，降幅较1—4月扩大1.6个百分点。商品房销售额5.55亿元、下降17.6%，降幅较1—4月扩大7.1个百分点。其中住宅销售额3.14亿元、下降32.0%，降幅较1—4月扩大2.5个百分点。

㈡商品房销售均价略有波动。1—5月，商品房销售均价5288.69元/平米，较上年同期上涨535.03元/平米。其中，住宅销售均价4373.04元/平米，较上年同期上涨384.97元/平米。城区商品房销售均价4681.65元/平米、景区商品房销售均价8265.13元/平米。

审核人：石代林