为进一步规范房地产市场秩序，提升物业服务水平，切实维护群众合法权益，近日，博州住建局联合市场监管局组织开展房地产、物业“双随机、一公开”专项检查行动，以公正监管促进市场公平竞争，推动行业高质量发展。

此次专项检查通过随机抽取检查房地产企业3家、物业服务企业6家、随机选派执法检查人2名员，通过查阅资料、实地查看等方式进行专项检查。

在房地产领域，重点检查开发企业是否存在违规预售、捂盘惜售、虚假宣传等行为；核查商品房买卖合同签订是否规范，预售资金监管是否落实到位。物业服务检查方面，则聚焦物业服务企业合同履行情况，查看小区环境卫生、设施设备维护、安全防范措施落实等方面是否达标，同时检查物业收费项目及标准是否明码标价、有无违规收费现象。

检查过程中，执法人员严格按照相关法律法规和标准规范开展工作，对发现的问题现场提出整改要求，责令相关企业限期整改。此次“双随机、一公开”专项检查，共检查房地产开发企业3家、物业服务企业6家，发现未按照规定公示应当公示的信息、收取装修结构保证金、未能查阅到相关人员资质原件、相关职称人员不在公司现场等各类问题12项，已责令企业进行整改。

下一步，博州住房城乡建设局将持续深化“双随机、一公开”监管模式，扩大检查覆盖面，加大检查力度，形成常态化监管机制，为博州房地产市场和物业服务行业营造更加规范、透明、有序的发展环境。

审核人：邢国