自治州住房城乡建设局扎实落实自治州《政府工作报告》重点工作任务，各项目标任务有序推进，阶段性成效显著。

一是系统统筹城市体检、城市更新与全域精细治理，城市宜居韧性基础设施短板加速补齐。紧盯年度10个老旧小区改造、36公里老旧管网更新、新增停车位350个、充电桩100个、打造4个完整社区硬性民生指标，指导各县市结合城市体检成果建立项目清单，提速项目前期手续办理与现场施工建设。当前4个完整社区、10个老旧小区改造项目（博乐4个、精河2个、温泉4个）整体完工率75%，累计改造各类市政管网6.8公里、城市道路2.6万平方米，阶段性停车充电设施建设超额完成年度计划，新增停车位564个、充电桩318个，配套建成文化休闲、体育健身、公共绿地空间3.2万平方米；老旧住宅电梯改造完成14部。36公里老旧管网更新工程加快实施，已建成燃气管网28公里、供水管网0.6公里，供热管网分段同步施工。持续深化城市生命线安全工程建设，扎实开展供热、供水、燃气领域“冬病夏治”专项行动，对城镇供热管网、换热站、泵站开展拉网式隐患排查，建立问题台账实行销号闭环管理；完成排水防涝低洼积水点位整改22处，维修破损管网30处、更换破损井盖54套，疏通市政管网160余公里，清掏雨水井3800余座。常态化委托第三方机构开展供水水质抽样检测，牢牢守住居民用水安全底线；组织燃气行业专项安全检查197次，整改各类安全隐患347处，完成4.3万余户居民入户燃气安全巡检，对8家违规企业开展约谈警示、3家企业依法实施行政处罚，层层压紧压实企业安全生产主体责任。全面构建覆盖房屋设计、建设、交付、使用、维修、拆除全链条的房屋全生命周期安全管理制度，建立隐患动态更新、闭环整治工作机制；同步推进2026年度“好房子”建设，严格落实高品质住宅建设标准，强化施工全过程质量安全监督管控。统筹推进城市建筑风貌保护与全域数字化转型，全域摸排城乡历史建筑21处、历史地段1处，迭代升级城市运行管理服务平台，州、县两级平台接入8大类城市运行实时数据，布设燃气智能感应设备983套，实现违停劝导、道路破损上报处置等事项智慧化流转处置，城市精细化治理水平稳步提升。

二是深耕房地产市场提质增效，统筹商品房流通与保障性住房供给，安居民生保障体系持续完善。常态化建立房地产开发企业上门走访帮扶机制，全程跟踪各县市、赛管委房地产项目建设进度，靠前协调处置项目施工、前期手续办理各类堵点难题并及时上报闭环。编制完成2026年度住房发展计划及“十五五”城镇住房发展规划，以顶层规划统筹商品住房、保障性住房协同供给，持续拓宽群众安居保障渠道。推进3个高品质住宅示范项目。1—7月房地产开发投资12.17亿元，上半年投资9.57亿元，同比增长15.72%；商品房销售降幅较1—5月收窄8个百分点，商业用房销售同比增长46.89%。落地“hi购博乐”购房促消费行动，搭建线上政务新媒体推送、线下街道社区房企联动宣传矩阵，累计悬挂政策宣传横幅100余条，依托各级住建官方公众号发布政策解读、办事流程、宣传短视频等内容10余条，全方位拓宽惠民政策宣传覆盖面，发放购房消费券68笔19.42万元，带动新房成交605套、成交金额3.4亿元，持续激活住房消费市场活力。同步攻坚保障性租赁住房年度714套建设任务，赛管委614套保障性租赁住房项目施工进度达总工程量60%；博乐市100套保障性租赁住房项目正对接金融机构推进项目融资贷款落地。

三是聚力城乡绿色低碳建设，稳步推进温泉县碳中和示范县城创建。依托温泉县优质地热资源搭建规模化清洁供暖体系，在县城中心城区及88团全域实施“煤改地热”改造，创新构建“地热+热泵+电锅炉+水蓄热”多能互补耦合供暖模式，通过地热梯级利用、供热管网扩容、保温管材升级、地热尾水全量回灌实现地热资源可持续开发利用，改造后年均节约燃煤3.2万吨，削减二氧化碳排放3.86万吨。同步大力发展风电新能源产业，落地华电50万千瓦、中电建65万千瓦风电项目，全县新能源装机规模达到63万千瓦。持续完善绿色低碳配套基础设施，建成城乡汽车、电动自行车集中充电站（桩）61处，重点打造中心城区清洁能源供暖中心、民俗文化运动馆两大绿色建筑示范项目。邀请青岛能源所专业技术团队实地踏勘调研，系统梳理示范县城创建现有建设基础、技术实施路径与短板弱项，细化优化专项实施方案，精准疏通项目推进难点堵点，稳步推进“碳中和示范县城（城区）”建设工作。

审核人:谢国宏