为促进房地产市场平稳健康发展，维护购房人的合法权益，州住建局持续发力，采取多项举措规范新建商品房委托销售行为，进一步加强市场监管，营造公平有序的市场环境。

一是建立常态监管机制。将新建商品房承销行为检查纳入日常检查工作范畴，构建常态化监管机制。对存在违规行为的房地产开发企业、承销机构，及时进行约谈，责令其限期整改。情节严重的，可采取暂停网签权限、公开通报批评，并将违规行为记入信用档案等处罚措施，形成有效的监管威慑力，维护房地产市场的正常秩序。

二是积极履职尽责。将新建商品房承销行为的规范要求精准传达至开发企业、经纪机构。开发企业和经纪机构需对照规范要求，认真开展自查自纠工作，一旦发现问题，立即整改。

三是强化行业公示。督促开发企业、经纪机构严格按照规定，规范开展信息公示工作。同时，通过新疆智慧住房小程序、房地产协会公众号、销售门店公示等多渠道，公示开发企业申报的楼盘销售方式、承销机构信息以及销售人员备案信息，方便购房者查询核实，增强行业信息透明度，促进市场公平竞争。

四是加强宣传引导。充分借助新媒体渠道，加强对承销行为规范服务的宣传引导，普及购房知识和风险防范要点，逐步提升群众的安全交易意识，营造健康、理性的购房氛围。

下一步，州住房和城乡建设局将持续关注新建商品房委托销售动态，不断完善监管措施，严厉打击各类违法违规行为，切实保障购房者的合法权益，推动房地产市场更加规范、健康的方向发展。

审核人：周桂姣