自治州住房城乡建设局聚焦住房市场供给提质增效，统筹完善房地产供需两端配套政策措施，多措并举稳市场、保民生、促消费，全州房地产市场运行平稳、供需结构持续优化。

一、供给侧精准发力，住房供应结构持续优化

一是优化项目供给。制定《博州2026年度城镇住房发展计划》，编制《博州城镇住房发展“十五五”规划》，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，合理调控住宅供地节奏与规模。2026年全州计划实施房地产开发项目12个，计划完成投资16.7亿元，1—4月，完成商品房销售面积8.5万平方米，同比下降21.74%。二是培育多元地产业态。引导文旅地产差异化发展，赛里木湖景区布局高端度假项目，温泉县打造康养小镇，博乐市建设旅游购物综合体，促进住房供需动态平衡。

二、需求侧持续激活，住房消费潜力有效释放

一是出台多项政策，激活房地产市场。2026年1月博乐市政府出台《博乐市2026年“hi购博乐”促消费9条措施》，通过“国补+本级财政+企业让利”的组合方式，激活房地产、汽车两大消费基本盘，带动家电、数码、餐饮、商超、加油、文体七大关联行业协同发展。购房补贴政策是指在2026年2月1日至2026年12月31日期间，购买新建商品住房，按购房总金额的0.5%发放购房消费券（博乐市财政补贴资金200万元），可在参加活动的家电、超市、加油、文体等商家消费使用；水、气、暖专营单位对符合条件的购房人赠送生活用水94立方米、天然气100立方米，首个采暖季，给予暖气费总额5%优惠补贴。各房产企业同步出台配套优惠政策，比如每平方米优惠200至400元、赠送车位（车位使用权）、特价房等多重购房福利叠加，切实惠及购房者。截至4月30日，累计成交新建商品住房312套、4.06万平方米，成交金额2.64亿元。同比增长70.52%、70.98%和70%。二是提升住房交易服务。推广“新疆智慧住房小程序”，实现二手房房源核验、合同网签备案、税费缴纳等全流程“掌上办”，推动“数据多跑路、群众零跑腿”。2026年二手房交易网签备案效率提升100%以上。

下一步，自治州住房城乡建设局将持续紧盯房地产市场运行态势，不断优化住房供给结构，迭代完善供需配套扶持政策，持续释放合理住房消费需求，全力推动房地产市场良性循环和平稳健康发展，不断提升群众居住获得感、幸福感、安全感。

审核人：邢国