博州自然资源局以制度创新、优化流程、数字赋能为抓手，从“串联跑腿”到“并联零跑”，从“数月等待”到“当日办结”，推动不动产登记服务实现“零时差”。

一是优化营商环境，推进不动产登记“交付即交证”改革。为贯彻落实“放管服”改革和优化营商环境工作部署，我局2024年起开始推行不动产登记“交付即交证”改革，聚焦企业群众反映强烈的办证环节多、耗时长、成本高问题，通过打破部门壁垒、重塑审批流程、强化技术支撑，实现土地交付与产权登记、房屋交付与产权颁发的“双同步”。截至2025年6月，全州累计办理“交付即交证”不动产证书180本（含交地、交房两类），其中工业用地、商品房占比分别达31%、69%。改革覆盖博乐市、精河县、温泉县、阿拉山口市等4县市，企业办证时间由3-6个月压缩至最快20分钟办结，群众收房领证实现“零时差”，受到了群众和用地企业的好评。

二是“优流程、聚合力、赋数智”三维驱动，全面推进不动产交付及交证改革工作提质增效。优化流程，变“串联办理”为“并联推进”，前置服务，环节精简。推行“交房即交证”，联合住建、税务等部门，要求房企在房屋验收前完成测绘备案、税费清算，提前录入楼盘数据。购房者收房时，通过房企服务网点或线上平台同步申请转移登记，实现“钥匙房本同时拿”。推行“交地即交证”，将不动产权籍调查、税费核算等环节从“供地后”提前至“交地前”。推行“一码关联”模式，材料精简率达50%以上；非关键材料容缺受理，企业群众跑动次数减少80%。部门协同，变“企业跑腿”为“数据联动”，专班推进，责任闭环。成立自然资源、住建、税务、金融机构参与的“交证改革专班”，制定工作方案，明确各环节责任清单与时限。数字赋能，变“窗口排队”为“掌上办结”，平台互联互通。依托自治区政务服务网、“博事通”等平台，支持外网申请、线上缴税、电子证照签发。实现“不动产+金融服务”，为企业融资提供便利条件，进一步提高办事效率。

三是“交付即交证”改革成效显著，企业增获、民生破难双丰收。工业项目从拿地到开工周期缩短90%，前期成本降低约30%。“交地即交证”常态化后，企业融资效率提升50%，资金周转率提高40%，企业获得感显著增强。企业通过“交地即交证即抵押”联办模式，土地交付当日获银行放款，企业负责人称“解决了资金占压痛点，投资意愿大幅提升”。商品房“交房即交证”覆盖率达70%，群众可即时办理落户、子女入学、资产抵押，改革倒逼房企规范经营，烂尾楼风险显著降低，民生难题有效破解。

下一步，博州自然资源局将以“交付即交证”改革为切口，持续推动制度创新与数字政务深度融合，让“数据跑”替代“群众跑”、以“服务加速度”换“发展新动能”，为打造市场化、法治化营商环境贡献自然资源力量。

审核人：刘文新