为持续深化“放管服”改革，切实破解群众办理“商转公”业务堵点难点，真正把惠民政策落到实处，2026年6月10日，博州住房公积金管理中心阿拉山口住房公积金管理部（以下简称阿拉山口管理部）主动靠前、多方联动，联合阿拉山口市不动产登记中心、辖区商业银行，正式签订“商转公”抵押权人变更三方合作协议，全面推行顺位抵押办理新模式，成功打通阿拉山口“商转公”业务服务“最后一公里”，有效减轻缴存人还贷压力，切实提升群众办事便利度与满意度。

阿拉山口管理部严格落实博州住房公积金管理中心“分类施策、精准惠民”工作要求的具体举措，有效破解了以往缴存人办理商业贷款转公积金贷款需自筹大额过渡资金、重复办理房产抵押等问题。通过实行顺位抵押新模式，符合条件的缴存人办理商业贷款转公积金贷款，无需提前结清原有商业贷款，可直接利用现有房产办理第二顺位抵押。住房公积金贷款审批通过后，贷款资金直接划转至原贷款银行监管账户，完成商贷余额清偿及贷款置换，从根本上减轻了群众资金周转压力，简化了办事流程、降低了办理成本。切实满足群众刚性和改善性住房需求，助力辖区房地产市场平稳健康发展。

下一步，阿拉山口管理部将持续深化部门协同联动，不断优化业务办理流程，加大政策宣传解读力度，持续扩大政策覆盖面，推动“商转公”惠民政策落地见效，充分发挥住房公积金民生保障功能，切实提升群众获得感、幸福感。

审核人：马莹