1—7月，博州房地产开发企业投资及房地产销售市场双双呈下滑趋势。

一、房地产开发投资持续下降

1—7月，博州房地产开发投资完成8.45亿元，占全州固定资产投资总额的5.3%，同比下降25.1%，降幅较1—6月扩大21.3个百分点。

㈠各县市均呈现不同程度下降。博乐市房地产开发投资完成6.71亿元，较去年同期下降23%，占房地产开发投资总额的79.4%。精河县房地产开发投资完成1.74亿元，同比下降32.0%，占房地产开发投资总额的20.6%。

㈡新开发楼盘大幅减少，房地产开发市场后劲不足。1—7月，博州新入库房地产开发项目6个，较上年同期减少五成，计划总投资6.47亿元，同比下降52.4%，累计完成投资2.96亿元，同比下降56.9%，新开发楼盘占全州房地产开发投资的35.0%，占比较上年同期低25.8个百分点。

㈢本年新开工面积大幅下降，完成投资六成以上靠续建项目拉动。1-7月，房屋施工面积205.54万平方米，同比下降2.1%。其中，本年新开工面积29.93万平方米，同比下降48.2%。

二、商品房销售市场持续走低

1—7月，博州商品房销售面积22.33万平方米，同比下降28.7%。其中，住宅销售面积20.99万平方米，同比下降29.1%。商品房销售额9.29亿元，同比下降28.2%。其中，住宅销售额8.43亿元，同比下降28.7%。

去库存成效不明显。1—7月，商品房空置面积69.82万平方米，同比增长22.2%。其中，空置1—3年面积29.11万平方米，同比增长92.7%，空置3年以上面积30.54万平方米，同比增长14.7%。

审核人：石代林