经自治区统计局审定反馈，1—4月，在库房地产开发经营企业70家、在库项目107个，有投资进度项目16个，较上年同期减少10个。累计完成投资1.90亿元，同比下降39.9%，降幅较一季度扩大18.2个百分点。

一、从供给端看

㈠房地产开发投资仍处于历史低位运行区间。受土地成交低迷影响，房屋施工面积164.37万平方米，同比下降11.7%，其中新开工面积6.41万平方米，同比下降38.8%。

㈡到位资金降幅在连续两月收窄后再次扩大。上年末结余资金1.16亿元，同比下降47.0%。其中，本年实际到位资金3.55亿元，同比下降12.6%。

二、从需求端看

㈠销售面积、销售额降幅持续低迷后呈回缓趋势。1-4月，博州商品房销售面积9.58万平方米，同比下降9.1%，其中住宅销售面积8.55万平方米，同比下降16.0%；商品房销售额4.08亿元，同比下降6.7%，其中住宅销售额3.45亿元，同比下降15.1%。

㈡商品房销售均价区域差距大。1—4月，商品房销售单价4255.02元/平米，较上年同期增加110.56元/平米，博乐市商品房销售均价高于精河县774.61元/平米。其中，住宅销售单价4036.70元/平米，较上年同期增加43.21元/平米，博乐市商品房销售均价高于精河县674.72元/平米。

审核人：石代林