经自治区统计局审定反馈：博州房地产开发企业在库69家、在库项目99个，房地产开发投资完成3.16亿元，同比增长12.1%，占全州固定资产投资总额的8.2%，增幅与一季度基本持平。房地产开发当月完成投资2.37亿元，同比增长12.2%。

一、房地产开发投资特点

㈠市域范围更具开发潜力。博乐市房地产开发投资完成2.71亿元，同比增长33.2%，占房地产开发投资总额的85.8%。精河县房地产开发投资完成0.45亿元，同比下降42.8%，占房地产开发投资总额的14.2%。

㈡私营企业拉动明显。全州私营房地产开发企业投资完成3.08亿元，同比增长15.6%，占房地产开发投资的97.5%。

㈢住宅投资增速低于房地产开发投资增速9个百分点。全州房地产开发投资中住宅投资完成2.24亿元，同比增长3.1%，处于较低区间。

㈣房地产开发潜力尚未释放，后续可盼。房地产企业待开发土地面积14.11万平方米，较上年同期增长11.32万平方米，同比增长4.1倍。

二、商品房销售市场活跃度下降

前4个月，全州商品房销售面积10.54万平方米，同比下降11.2%。其中，住宅销售面积10.18万平方米，同比下降6.8%；商品房销售额4.37亿元，同比增长0.4%。其中，住宅销售额4.06亿元，同比增长1%。

房屋销售单价较上年同期上调。1—4月全州房地产开发企业房屋销售单价4144.46元/平方米，较上年同期上调476.29元/平方米。其中：住宅销售单价3993.45元/平方米，较上年同期每平方米上调308.24元。

审核人：石代林