1—5月，博州房地产市场逐步升温，商品房销售市场较去年同期更为活跃。

一、房地产开发投资降幅继续收窄

1-5月，博州房地产开发投资完成5.7亿元，占全州固定资产投资总额的9.9%，同比下降21.6%，降幅较1-4月收窄3.5个百分点，较一季度收窄18.1个百分点。

㈠县城开发潜力释放。精河县房地产开发投资完成1.03亿元，较去年同期增长1倍，占房地产开发投资总额的18.1%。博乐市房地产开发投资完成4.67亿元，同比下降30.9%，占房地产开发投资总额的81.9%。

㈡新开工面积大幅增加。房地产开发企业房屋施工面积192.7万平方米，同比下降0.9%。其中，住宅施工面积162.41万平方米，增长3.4%。房屋新开工面积40.65万平方米，增长79.6%。其中，住宅新开工面积33.9万平方米，增长58.5%。

㈢到位资金平稳增长。房地产开发企业到位资金7.11亿元，同比增长14.0%。其中，自筹资金3.08亿元，增长46.0%；定金及预收款3.15亿元，增长1.9倍，个人按揭贷款0.88亿元，增长41.3%。

二、商品房销售快速增长

前5月，博州商品房销售面积17.63万平方米，同比增长61.7%，其中，住宅销售面积16.61万平方米，同比增长63.7%；商品房销售额6.62亿元，同比增长54.9%，其中，住宅销售额6.23亿元，同比增长63.4%，销售均价3747.9元/平米。

自治州一系列政策的出台，有力地促进了房地产市场升温。2021年3月初，博州户籍迁移多项优惠政策出台，5月初各县市均出台了引人聚才优惠政策，对引进人才购房提供多项优惠、补贴等服务政策，进一步活跃了房地产销售市场。

审核人：石代林