1—8月，博州在库房地产开发经营企业71家、项目122个，其中有投资进度项目17个。

一、从供给端看

㈠房地产开发投资持续两位数增长。1—8月，博州房地产开发企业完成投资13.37亿元，同比增长29.9%，增幅较1—7月回落6.5个百分点，拉动全州固定资产投资增长1.4个百分点。其中，住宅投资2.03亿元、下降66.2%；商业营业用房投资10.71亿元、增长2.3倍；其他投资0.63亿元、下降29.3%。

㈡景区投资仍是拉动房地产开发投资的主动力。天境里商业综合体、丝路风情街、塔玛暇尔酒店及七千万年（维也纳国际）酒店等建设项目累计完成投资6.15亿元、同比增长7.7倍，拉动房地产开发投资增长52.9个百分点，房地产开发投资贡献率176.8%。

二、从需求端看

㈠房地产销售类型仍在持续转变。1—8月，博州商品房销售面积25.88万平方米、增长29.5%，增幅较1—7月回落1.0个百分点，商品房销售额11.77亿元、增长46.7%，增幅较1—7月回落1.3个百分点。其中，住宅销售面积20.96万平方米、增长23.8%，住宅销售额8.01亿元、增长22.2%；商业营业用房销售面积4.93万平方米、增长88.4%，商业营业用房销售额3.75亿元、增长2.0倍。

㈡住宅销售均价排除区域影响趋于平稳。从房屋销售均价来看，博州商品房销售均价4546.29元/平米，较上年同期上涨530.9元/平米。其中，住宅销售均价3824.51元/平米，较上年同期回落50.12元/平米，主要受销售小区位置影响。近六成销售面积来自期房。

审核人：石代林