截至10月末，自治州房地产开发在库项目122个，有投资进度项目17个，有商品房销售项目65个。

一、从供给端看

㈠房地产开发投资保持较快增长。1—10月，自治州房地产开发投资完成16.41亿元，同比增长37.2%，占全州固定资产投资总额的4.5%，占比较上年同期提高0.7个百分点。10月完成房地产开发投资0.93亿元，同比下降13.0%。

㈡八成以上投资来自首府城市。博乐市房地产开发投资完成13.86亿元，同比增长23.7%，占全州房地产开发投资的84.5%；精河县房地产开发投资完成2.55亿元，同比增长48.7倍。

㈢景区投资仍是拉动房地产开发投资的主动力。天境里商业综合体、丝路风情街、塔玛暇尔酒店及七千万年（维也纳国际）酒店等建设项目累计完成投资7.35亿元、同比增长7.8倍，拉动房地产开发投资增长54.4个百分点，房地产开发投资贡献率146.4%。

二、从需求端看

㈠房地产销售市场仍保持两位数增长。1—10月，博州商品房销售面积31.67万平方米，同比增长15.5%，较1—9月回落13.4个百分点。其中，住宅销售面积25.97万平方米、增长12.9%，增幅较1—9月回落10.0个百分点。商品房销售额14.48亿元、增长24.1%，较1—9月回落24.8个百分点，其中，住宅销售额10.21亿元、增长13.0%，增幅较1—9月回落11.4个百分点。

㈡商品房销售均价波动。从房屋销售均价来看，全州商品房销售均价4571.6元/平米。其中，住宅销售均价3933.29元/平米。

审核人：石代林