截至11月末，自治州房地产开发在库项目122个，有投资进度项目17个，有商品房销售项目65个。

一、从供给端看

㈠房地产开发投资仍保持快速增长。1—11月，自治州房地产开发投资完成17.43亿元，同比增长36.3%，占全州固定资产投资总额的3.8%，占比较上年同期提高0.1个百分点。11月完成房地产开发投资1.02亿元，同比增长22.8%。

㈡首府城市占比八成以上。博乐市房地产开发投资完成14.89亿元，同比增长23.6%，占房地产开发投资的85.4%。其中，52.8%的房地产开发投资来自赛管委；精河县房地产开发投资完成2.55亿元，同比增长48.7倍，占房地产开发投资的14.6%。

㈢房地产开发投资近八成来自商业营业用房。商业营业用房投资13.93亿元、增长2.0倍；住宅投资2.71亿元、下降57.4%；其他投资0.80亿元、下降55.0%。房地产开发投资占比分别为：79.9%、15.5%、4.6%。

二、从需求端看

㈠房地产销售市场仍保持两位数增长。1—11月，自治州商品房销售面积37.09万平方米，同比增长12.9%，较1—10月回落2.6个百分点。其中，住宅销售面积29.25万平方米、增长3.6%，增幅较1—10月回落9.3个百分点。商品房销售额17.01亿元、增长23.4%，较1—10月提高0.7个百分点。其中，住宅销售额11.43亿元、增长4.1%，增幅较1—10月回落8.9个百分点。

㈡商品房销售均价波动。从房屋销售均价来看，全州商品房销售均价4586.15元/平米。其中，住宅销售均价3905.82元/平米。

审核人：石代林