经自治区统计局审定，1—6月，在库房地产开发经营企业70家、项目107个，其中有投资进度项目26个，较上年同期减少4个。

一、从供给端看

㈠房地产开发投资快速恢复。上半年博州房地产开发企业完成投资10.69亿元，同比增长43.4%，增幅较1—5月提高33.2个百分点，拉动全州投资增长2.6个百分点。其中，住宅投资6.24亿元，增长14.3%；办公楼投资0.02亿元，增长4.1倍；商业营业用房投资3.22亿元，增长92.7%；其他投资1.2亿元，增长2.8倍。赛里木湖历史文化商业广场、和瑞未来城D区、云景尚都住宅小区B区等项目加快施工，房地产开发企业6月完成投资4.86亿元，同比增长1.2倍。

㈡建安工程增速较上月提高34.9个百分点。上半年建安投资累计完成8.83亿元，同比增长37.7%，占房地产开发投资的82.5%；设备工器具购置完成投资0.07亿元，同比下降17.1%，占房地产开发投资的0.7%；其他费用完成投资1.8亿元，同比增长86.9%，占房地产开发投资的16.8%。

二、从需求端看

㈠房地产销售市场亟待发力。1—6月，全州商品房销售面积15.01万平方米，同比下降23.4%，其中住宅销售面积13.75万平方米，同比下降27.2%。商品房销售额6.35亿元，同比下降22.4%，销售均价4230.95元/平米，其中住宅销售额5.58亿元，同比下降26.2%，销售均价4061.87元/平米。

㈡商品房储备量减少。1—6月，商品房空置面积68.26万平方米，同比下降3.6%。其中，空置1—3年面积24.97万平方米，同比减少16.9%，空置3年以上面积33.72万平方米，同比增长10.3%。

㈢房屋地理位置仍是消费者首选。从房屋销售来看，现房销售面积2.82万平方米，同比下降41.3%，销售均价4574.33元/平米；期房销售面积12.19万平方米，同比下降17.6%，销售均价4151.41元/平米。如销售较为火爆的博乐市秀水华庭B区项目、精河县佳境天成小区项目、博乐市明汇学府公馆二期小区项目、博州博乐市云景尚都住宅小区A区、博乐市镜湖东苑等，由此可见，受房地产开发位置影响，新楼盘销售更受消费者青睐。

审核人：石代林